Задолженность предприятия: — ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (поставка газа) – 10 млн. руб. — ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (питьевая вода, стоки и неустойка за период с 11.03.2022 по 30.06.2022) – 38 млн. руб. — ГУП «Водоканал Ленинградской области» — 5 млн. руб. — ОАО «Петербургская сбытовая компания» (электроэнергия) – 1 млн. 300 тыс. руб. Задолженность […]
Ссылки на внешние источники
НОВОСТИ архив новостей
-
Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»
Приложение «Госуслуги.Дом» является мобильной версией государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и включает в себя все полезные функции. Вход в мобильное приложение осуществляется с помощью Единой системы идентификациии аутентификации (через Госуслуги), что обеспечивает автоматическую загрузку данных из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о квартире собственника. App Store: https://clck.ru/34qyR3 RuStore: https://apps.rustore.ru/app/ru.sigma.gisgkh Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.sigm.. AppGallery: https://clck.ru/34qyLJ
-
Информация для жителей п.Бугры о кредиторской и дебиторской задолженности МУП «Бугровские тепловые сети» по состоянию на 01.10.2023 г.
Задолженность предприятия: — ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (поставка газа) – 2 млн. руб. — ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (питьевая вода, стоки и неустойка за период с 11.03.2022 по 30.06.20220) – 38 млн. руб. — ГУП «Водоканал Ленинградской области» — 5 млн. 600 тыс. руб. — ОАО «Петербургская сбытовая компания» (электроэнергия) – 1 млн. руб. Задолженность жителей […]
-
Распоряжение о периодическом протапливании и регулярном отоплении
Распоряжение № 120 от 28.09.2023г. о периодическом протапливании и регулярном отоплении на территории муниципального образования «Бугровское сельское поселение»
Переход на прямые договора
ФОРМА ДОГОВОРА (ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА) — СКАЧАТЬ
В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом № 89-ФЗ от 03.04.2018 года собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) наделены правом перехода на прямые договоры — договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг — с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
При переходе на прямые договоры отношения по поставке коммунальных ресурсов в помещения МКД возникают непосредственно между каждым из собственников помещений и ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую организацию дома.
Основания и процедура перехода на прямые договоры предусмотрены ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.
Для перехода на прямые договоры по инициативе собственников помещений МКД необходимо на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В протоколе общего собрания собственников помещений также должна быть отражена дата перехода на «прямые» договоры.
При принятии соответствующего решения прямые договоры с каждым собственником помещения в МКД будут считаться заключенными с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД. При этом РСО вправе перенести указанный срок, но не более, чем на три календарных месяца.
Прямые договоры заключаются на неопределенный срок по форме, утвержденной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011
№ 354 (в редакции вступившего силу с 31.07.2019 постановления Правительства РФ от 13.07.2019 № 897), при этом заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).
Одновременно ресурсоснабжающим организациям также предоставлено право одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг (управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК и т.п.) договора ресурсоснабжения и заключения прямого договора с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.
Односторонний отказ РСО от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора допустим при наличии у последнего задолженности, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.
Необходимо отметить! В МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода. В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ таким лицом может быть только лицо, осуществляющее управление МКД, в контексте изложенного – управляющая организация. Следовательно, действующие правовые нормы жилищного законодательства РФ, не допускают переход на прямые договоры в части подачи холодной воды для производства горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений МКД.
В случае выбора собственниками МКД способа управления домом посредством управляющей компании, прямые договоры с собственниками заключаются с учетом положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», регламентирующих взаимоотношения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества.
Нормативно-правовая база:
- Федеральный закон от 03.04.2018 года №59-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс».
- Постановление Правительства от 13.07.2019 года №897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями».
- Типовой договор, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 года № 897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями».
Документы, необходимые для перехода на прямые договоры по инициативе собственников МКД:
- Протокол общего собрания.
Письмо в Комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области о прямых договорах с жителями МО БСП (скачать)
Список многоквартирных домов, перешедших на прямые договоры с 1.12.2023 (скачать):
Предыдущая версия списка МКД (скачать)
Всеволожский район, п. Бугры:
пер. Клубный д.3; пер. Клубный д.5
пер. Средний д.3; пер. Средний д.5; пер. Средний д.7
ул. Зеленая д.1; ул. Зеленая д.3; ул. Зеленая д.5
ул.Новая д.7
ул. Парковая д.2; ул. Парковая д. 16а; ул. Парковая д.16
ул. Полевая д.1; ул. Полевая д.2; ул. Полевая д.4; ул. Полевая д.5; ул. Полевая д.6;
ул. Полевая д.8; ул. Полевая д.10; ул. Полевая д.14; ул. Полевая д.18
ул. Школьная д. 4; ул. Школьная д. 6 корп. 1; ул. Школьная д. 6 корп. 2; ул. Школьная д. 6 корп. 3
ул. Шоссейная д. 1; ул. Шоссейная д. 6/1; ул. Шоссейная д. 7; ул. Шоссейная д. 10; ул. Шоссейная д. 12;
ул. Шоссейная д. 14; ул. Шоссейная д. 20; ул. Шоссейная д. 22; ул. Шоссейная д. 24;
ул. Шоссейная д. 26; ул. Шоссейная д. 28; ул. Шоссейная д. 30; ул. Шоссейная д. 32; ул. Шоссейная д. 33.
д. Порошкино, дом 15, дом 17, дом 19, дом 21, дом 23