Ссылки на внешние источники

Сайт администрации БСП http://admbsp.ru/news
Комитет по тарифам и ценовой политике ЛО http://tarif.lenobl.ru/law/oficial_public/
Портал закупок http://zakupki.gov.ru/

НОВОСТИ архив новостей

  • 19.11.2021

    Отключение горячего водоснабжения 24.11.2021

    Уведомляем о прекращении горячего водоснабжения 24 ноября 2021 г. с 10:00 до окончания работ в зоне снабжения котельной №61 (мкд №№ 20,22,24,26,28,31,32,36,38 по ул.Шоссейной, №7 по ул.Новая) в связи с ремонтными работами. Исх.№ 645 от 19.11.2021 г.    

  • 13.09.2021

    График подключения к системе отопления, ОЗП 21/22

    Утвержден график подключения  к системе отопления социальных объектов и многоквартирных домов для периодического протапливания в ОЗП 2021/2022 годы. (Скачать график)

  • 02.06.2021

    График остановки котельных, подготовка к ОЗП 21-22гг.

  • 20.04.2021

    ПРЯМЫЕ РАСЧЕТЫ

    Уважаемые жители! МУП «Бугровские тепловые сети» уведомляет, что на прямые расчеты за коммунальные услуги перешли следующие многоквартирные дома: пер. Клубный д.3; пер. Клубный д.5 пер. Средний д.3; пер. Средний д.5; пер. Средний д.7 ул. Зеленая д.3; ул. Зеленая д.5 ул. Парковая д.2; ул. Парковая д. 16а; ул. Парковая д.16 ул. Полевая д.2; ул. Полевая д.14; […]

Переход на прямые договора

ТИПОВОЙ ДОГОВОР (форма)

В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом № 89-ФЗ от 03.04.2018 года собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) наделены правом перехода на прямые договоры — договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг — с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

При переходе на прямые договоры отношения по поставке коммунальных ресурсов в помещения МКД возникают непосредственно между каждым из собственников помещений и ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую организацию дома.

Основания и процедура перехода на прямые договоры предусмотрены ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.

Для перехода на прямые договоры по инициативе собственников помещений МКД необходимо на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В протоколе общего собрания собственников помещений также должна быть отражена дата перехода на «прямые» договоры.

При принятии соответствующего решения прямые договоры с каждым собственником помещения в МКД будут считаться заключенными с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД. При этом РСО вправе перенести указанный срок, но не более, чем на три календарных месяца.

Прямые договоры заключаются на неопределенный срок по форме, утвержденной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 
№ 354 (в редакции вступившего силу с 31.07.2019 постановления Правительства РФ от 13.07.2019 № 897), при этом заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).

Одновременно ресурсоснабжающим организациям также предоставлено право одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг (управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК и т.п.) договора ресурсоснабжения и заключения прямого договора с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Односторонний отказ РСО от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора допустим при наличии у последнего задолженности, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Необходимо отметить! В МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода. В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ таким лицом может быть только лицо, осуществляющее управление МКД, в контексте изложенного – управляющая организация. Следовательно, действующие правовые нормы жилищного законодательства РФ, не допускают переход на прямые договоры в части подачи холодной воды для производства горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений МКД.

В случае выбора собственниками МКД способа управления домом посредством управляющей компании, прямые договоры с собственниками заключаются с учетом положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», регламентирующих взаимоотношения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества. 

 

Нормативно-правовая база:

  1. Федеральный закон от 03.04.2018 года №59-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс».
  2. Постановление Правительства от 13.07.2019 года №897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями».
  3. Типовой договор, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 года № 897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями».

Документы, необходимые для перехода на прямые договоры по инициативе собственников МКД:

 

  1. Протокол общего собрания.

 

Список многоквартирных домов, перешедших на прямые договоры:

 

пер. Клубный д.3; пер. Клубный д.5

пер. Средний д.3; пер. Средний д.5; пер. Средний д.7

ул. Зеленая д.3; ул. Зеленая д.5

ул. Парковая д.2; ул. Парковая д. 16а; ул. Парковая д.16

ул. Полевая д.1; ул. Полевая д.2; ул. Полевая д.4; ул. Полевая д.5; ул. Полевая д.6;

ул. Полевая д.8; ул. Полевая д.10; ул. Полевая д.14; ул. Полевая д.18

ул. Школьная д. 6/1; ул. Школьная д. 6/2; ул. Школьная д.6/3

ул. Шоссейная д. 1; ул. Шоссейная д. 7; ул. Шоссейная д. 10; ул. Шоссейная д. 12;

ул. Шоссейная д. 14; ул. Шоссейная д. 20; ул. Шоссейная д. 22; ул. Шоссейная д. 24;

ул. Шоссейная д. 26; ул. Шоссейная д. 28; ул. Шоссейная д. 32; ул. Шоссейная д. 33.